Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đầy biến động và yêu cầu phát triển bền vững ngày càng khắt khe, ESG (Environmental – Môi trường, Social – Xã hội, Governance – Quản trị) không còn là một khái niệm xa lạ mà đã trở thành kim chỉ nam cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực xây dựng. Tại Hội nghị thượng đỉnh về biến đổi khí hậu của Liên Hợp Quốc năm 2021 (COP26), Việt Nam đã cam kết mạnh mẽ về mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Cam kết này tạo ra một áp lực lớn, buộc các doanh nghiệp xây dựng phải xem việc thực hành ESG không chỉ là trách nhiệm mà còn là ưu tiên chiến lược để duy trì sức cạnh tranh và phát triển lâu dài.
Đối với Chủ đầu tư và Ban quản lý dự án, việc đầu tư vào ESG không chỉ là một khoản chi phí mà còn là một quyết định mang tính chiến lược, mở ra nhiều cơ hội tài chính và giúp quản lý rủi ro một cách hiệu quả.
Lợi ích tài chính: Tối ưu hóa lợi nhuận và thu hút vốn đầu tư
Đầu tư ESG là một phương pháp đầu tư xem xét các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị bên cạnh các yếu tố tài chính truyền thống. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng, những doanh nghiệp có hiệu suất ESG cao thường đạt được hiệu quả tài chính tốt hơn so với các doanh nghiệp khác.
1.1. Thu hút nguồn vốn “xanh” và đa dạng hóa danh mục đầu tư
Thị trường tài chính toàn cầu đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của các dòng vốn đầu tư. Các quỹ đầu tư lớn trên thế giới như BlackRock hay Vanguard đã tích hợp ESG vào chiến lược đầu tư của họ và ưu tiên các doanh nghiệp có chỉ số ESG cao.
- Tại Việt Nam, các tập đoàn lớn có vốn FDI như Intel, Samsung, Qualcomm đã và đang ưu tiên lựa chọn các khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng có chính sách ESG tốt để mở rộng đầu tư.
- Một báo cáo của PwC năm 2023 cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư toàn cầu đều coi hiệu suất ESG là ưu tiên hàng đầu khi quyết định rót vốn. Bằng cách thể hiện một chiến lược ESG mạnh mẽ, Chủ đầu tư có thể thu hút các nguồn “vốn xanh” này, mở rộng khả năng tiếp cận thị trường và gia tăng giá trị tài sản.
1.2. Giảm chi phí vận hành, gia tăng giá trị công trình
Các công trình xây dựng có chứng nhận xanh không chỉ mang lại lợi ích về môi trường mà còn giúp Chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí trong suốt vòng đời dự án.
- Theo tính toán, các công trình xanh có thể giúp tiết kiệm từ 20-40% chi phí vận hành mỗi tháng nhờ vào thiết kế thông minh và quy trình vận hành tối ưu.
- Mặc dù chi phí ban đầu cho một số vật liệu xanh có thể cao hơn 10-15% so với vật liệu truyền thống, nhưng chúng lại giúp tiết kiệm các chi phí khác như nền móng, điện năng, và tăng tốc độ thi công, mang lại lợi tức đầu tư (ROI) cao hơn trong dài hạn.
- Ngoài ra, các công trình đạt chứng nhận LEED thường có giá thuê cao hơn và tỷ lệ lấp đầy cũng cao hơn. Điều này không chỉ nâng cao giá trị tài sản mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể trên thị trường.
Quản trị rủi ro: Bảo vệ uy tín và đảm bảo sự phát triển bền vững
Áp dụng ESG giúp doanh nghiệp chủ động nhận diện và quản lý các rủi ro liên quan đến môi trường, xã hội và quản trị, từ đó tránh được các khủng hoảng tiềm ẩn và đảm bảo sự ổn định cho dự án.
2.1. Giảm thiểu rủi ro pháp lý và tuân thủ quy định
- Việc tích hợp ESG giúp các doanh nghiệp xây dựng tuân thủ tốt hơn các quy định pháp luật ngày càng nghiêm ngặt về môi trường, như quy định về giảm phát thải khí nhà kính và quản lý chất thải.
- Các dự án có chỉ số ESG cao cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ đối với đạo đức kinh doanh và quản trị minh bạch, giúp giảm thiểu rủi ro tham nhũng và tiêu cực trong các dự án đầu tư công.
2.2. Nâng cao uy tín thương hiệu và thu hút nhân tài
Thực hành ESG là một yếu tố quan trọng để xây dựng lòng tin và sự khác biệt cho thương hiệu trên thị trường.
- Một doanh nghiệp có chỉ số ESG cao sẽ được đánh giá là hoạt động có trách nhiệm, từ đó nâng cao uy tín trong mắt khách hàng, đối tác và cộng đồng.
- Ngoài ra, việc quan tâm đến yếu tố xã hội như phúc lợi và an toàn lao động giúp doanh nghiệp thu hút và giữ chân nhân tài tốt hơn, đặc biệt là thế hệ trẻ.
2.3. Tăng cường hiệu quả quản lý dự án và chuỗi cung ứng
Tính chất phức tạp của các dự án xây dựng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều bên liên quan. ESG thúc đẩy việc áp dụng các công nghệ quản trị hiện đại, từ đó giảm thiểu rủi ro và tăng hiệu quả dự án.
- Các công nghệ như BIM (Mô hình thông tin xây dựng) giúp phát hiện sớm các xung đột, giảm thiểu thiệt hại và rủi ro từ 30% xuống còn 5%, đồng thời rút ngắn 25% tiến độ thi công.
- Bằng việc công khai các số liệu về tác động môi trường và xã hội, doanh nghiệp xây dựng có thể xây dựng một chuỗi cung ứng minh bạch và bền vững. Điều này giúp kiểm soát rủi ro về chất lượng vật liệu, gián đoạn nguồn cung và biến động giá cả.
ESG – Đầu tư dài hạn cho tương lai bền vững
Việc áp dụng ESG không phải là một “món trang sức” nhất thời mà là một chiến lược đầu tư bài bản và dài hạn, đòi hỏi sự cam kết và nỗ lực trong 3-5 năm để thấy được kết quả. Tuy nhiên, các doanh nghiệp tiên phong như Vingroup, Coteccons hay các dự án điển hình như Deutsches Haus đã chứng minh rằng ESG mang lại lợi ích rõ rệt, không chỉ về mặt kinh tế mà còn về uy tín, sự bền vững và khả năng cạnh tranh trên thị trường.
Đối với các Chủ đầu tư và Ban quản lý dự án, đã đến lúc biến các tiêu chí ESG thành hành động cụ thể để tạo ra những công trình không chỉ có giá trị về mặt kiến trúc mà còn mang lại lợi ích lâu dài cho môi trường và xã hội.
